L’EPURE

EN EXCLUSIVITE ! Dernière disponibilité dans ce programme immobilier récent, situé 36 Avenue Grugliasco, emplacement privilégié, à Echirolles. Ce bien saura répondre à vos besoins en termes de prestations et d’emplacement pour toutes ses commodités (transports, commerces, écoles).

Nous avons l’opportunité de vous proposer l’acquisition de ce beau T3 en location-accession (PSLA)* au prix de 160 000 € seulement !

Situé au sixième étage, avec ascenseur de plein pied, ce lumineux appartement de 66m2, est composé d’une entrée avec placard, d’un espace cuisine ouvert sur une belle pièce de vie de 34m2 avec coin bureau et d’un espace nuit disposant de deux chambres avec placard, d’un dégagement avec placard, d’une grande salle de bain et des WC séparés. Aussi, vous apprécierez le confortable balcon.

Vous serez séduit par l’agencement optimal de ce bien, et par ses courbes atypiques.

Vue dégagée sur les massifs et sans vis-à-vis direct.

Chauffage et eau chaude collectifs (Urbain).

Charges prévisionnelles : 504 €/trimestre (chauffage et eau chaude inclus)

Possibilité d’acheter un garage en sous-sol au prix de 10 000 € TTC

Alors ne tardez plus, bien rare à la vente !

Nombre de lots principaux : 40

DPE : A (effectué en 2018).  

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard hors électricité :  294 € (Prix moyens indexés en 2015)

Consommation énergie primaire : 3330 KWhEP

Consommation énergie finale : 3330 KWhEP

La location-accession vous fera bénéficier de l’exonération de la taxe foncière pendant 15 ans (à partir de la date de livraison) et d’une TVA réduite à 5,5%.

Frais de notaire réduits à environ 2,5/3% du prix d’achat.

*Achat PSLA, soumis à des conditions de plafonds de ressources

Pour tous renseignements, contactez Valérie-Anne au 06 99 77 96 38 ou v.malot@sdaccess.fr