Appartement T4 - Lans-en-Vercors

202 000 €*

4 pièces - 72 m2

Ref Appartement T4 Lans En Vercors

* Honoraires charge vendeur

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Nadia Mourzagh

Commerciale

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OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE + 1 AN DE REDEVANCE OFFERTS !!!

Situés au cœur du plateau du Vercors, situé 390 Route du Mas, ces deux appartements de type 4 transformé en type 3, d’une superficie de 72 m²,offrent une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 1,5 km du centre de Lans-en-Vercors.

Profitez d’un accès facile aux commerces, écoles et services tout en savourant la tranquillité d’un cadre naturel verdoyant.
Grâce aux lignes de bus T64 et T65, rejoignez Grenoble ou les villages voisins en toute simplicité : une connexion pratique, avec des départs réguliers, même les week-ends.
Commerces : boulangeries, épiceries, restaurants et pharmacies. Une supérette est accessible dans le village pour les courses quotidiennes. Des marchés locaux sont également organisés pour des produits frais et régionaux. Écoles : École primaire publique de Lans-en-Vercors : Elle accueille les enfants de la maternelle à l’élémentaire. Située dans le village, elle offre un environnement éducatif de qualité.Collège et lycée à Villard-de-Lans (10 minutes en voiture).

Ces appartements refaits à neuf (isolation intérieure & extérieure comprise) se composent d’un salon-séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine fermée, une loggia, wc et salle de bains aménagée.

A l’étage, vous y trouverez le coin nuit avec 2 chambres dont une donnant sur un balcon.

Le plus de ces logements ? La vue exceptionnelle sur les montagnes et son cadre de vie verdoyant !

Chauffage individuel électrique.

Achat en BRS (Bail Réel Solidaire), soumis à des conditions de plafonds de revenus.

Bail d’une durée de 50 ans.

Achat spécifique destiné uniquement à la résidence principale.

Prix : 202 000 €

Montant de la Redevance : 57,60€/mois

DPE : D – Nb de lots : 15

Pour plus de détails et organiser une visite, contactez :
Nadia MOURZAGH : 06 85 54 35 17 / n.mourzagh@sdaccess.fr
Valérie Anne MALOT : 06 99 77 96 38 / v.malot@sdaccess.fr

Un dossier de candidature vous sera remis lors de la visite.

Les offres d’achat seront à envoyer par mail contact@sdaccess.fr

Fin de réception des offres le 30/01/2025

Les offres seront traitées par ordre de priorité défini par décret et spécifique aux organismes d’habitations à loyer modéré.

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 72 m2
  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Salles d’eau 1
  • Chauffage individuel électrique
  • Balcon Oui
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Garage Non
  • Cave Non
  • Ascenseur Non
  • Lots copropriété 15
  • refait à neuf
  • Agencement
  • Luminosité
  • balcon
  • vue exceptionnelle
  • charme du village
  • Services, commerces, écoles et transports à proximité immédiate
  • cadre de vie exceptionnel et paisible

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE du bien

Gaz à effet de serre (GES)

GES du bien

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2005

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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