Qu'est-ce que prêt social location accession ?

Acheter un appartement neuf ou une maison neuve
avec la location-accession

Faciliter l’accession à la propriété !

Ce dispositif est soumis à des conditions de plafonds de ressources.

La location-accession s’adresse aux futurs acquéreurs qui achètent leur résidence principale neuve, dans une opération agrée par l’Etat.

Une acquisition sécurisée avec des garanties

Garantie de rachat

Garantie de relogement

Garantie de revente

Les + PSLA

UN TAUX DE TVA
RÉDUIT À 5,5% AU
LIEU DE 20%

UNE EXONÉRATION DE
TAXE FONCIÈRE
PENDANT 15 ANS

AUCUN APPEL DE
FONDS À VERSER
DURANT LA
CONSTRUCTION

Éligibilité & démarches​

Je vérifie mon revenu fiscal de référence (avis d’imposition N-2)

Nombre de personnes destinées à occuper le logement Zone A Zone B1 Zone B2/C
1 37 581 37 581 32 673
2 56 169 56 169 43 633
3 73 630 67 517 52 471
4 87 909 80 875 63 347
5 104 592 95 739 74 518

Plafonds en vigueur du 1er janvier au 31 décembre 2024

  • Une phase locative : 6 mois de location minimum jusqu’à 2 ans en versant chaque mois :
    • Une part de loyer
    • Une part acquisitive : déduite du prix au moment de l’achat
  • Une phase accession : je souhaite acheter mon logement, je lève l’option d’achat.
  • Je me renseigne sur mon financement auprès d’un organisme bancaire
  • Je peux bénéficier d’un prêt Action Logement (renseignements sur www.actionlogement.fr) et d’un prêt à taux zéro (selon dispositif en vigueur)
  • Le dépôt de garantie pour la réservation*
  • Frais de notaire pour la signature du contrat de location accession (à la livraison)

* Selon durée determinée sur le contrat de réservation