NC - Grenoble

129 000 € €*

2 pièces - 51 m2

Ref Appartement T2

* Honoraires charge vendeur

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Nadia Mourzagh

Commerciale

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Idéalement situé à Grenoble, à proximité immédiate de la gare, du tramway et des commerces, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 51 m² au 3ème étage, situé au 42 rue Félix Escanglon.

Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un beau séjour lumineux, une cuisine séparée, et un bel emplacement dans un quartier recherché pour sa praticité et sa vie de quartier dynamique.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel de personnalisation intéressant pour y créer un cocon à votre image ou réaliser un investissement locatif.

Logement vendu avec garage en sous-sol.

Atouts :

  • Proche transports (tram et gare)
  • Commerces à proximité
  • Résidence avec ascenseur
  • Beau potentiel après rénovation

Nombre de lots principaux : 24  – Classe énergie : C – Charges de Copro : 2000€/an

Renseignements et visites sur rendez-vous auprès de Nadia MOURZAGH au 06 85 54 35 17 ou par mail n.mourzagh@sdaccess.fr

Un dossier de candidature vous sera remis lors de la visite. Les offres d’achat seront à envoyer par mail à : contact@sdaccess.fr 

Fin de réception des offres le 30/06/2025 (Les offres seront traitées par ordre de priorité défini par décret et spécifique aux organismes d’habitations à loyer modéré)

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 51 m2
  • Chambres 1
  • Salle de bain 1
  • Salles d’eau
  • Chauffage Individuel électrique
  • Balcon Oui
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Garage Non
  • Cave Non
  • Ascenseur Non
  • Charges/an 2000
  • Lots copropriété 23
  • proche centre ville
  • beaux volumes
  • petit balcon

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE du bien

Gaz à effet de serre (GES)

GES du bien

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2005

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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