T4 ancien – Beau potentiel – Vue dégagée – Pont-de-Claix
Situé 40 rue Marcelline à Pont-de-Claix, au 9ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété fermée et sécurisée par portail, cet appartement T4 ancien offre un beau potentiel après travaux.
Il se compose d’un séjour lumineux bénéficiant d’une vue dégagée, d’une cuisine fermée, de trois chambres, d’une salle de bains avec douche, ainsi que de nombreux rangements.
Menuiserie double vitrage, interphone, facilité pour stationner.
Chauffage individuel Gaz.
👉 Points forts du secteur :
Environnement résidentiel, paisible
À Proximité des transport en commun et des commerces
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation.
🔑 Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur.
📍 Environnement calme, sécurisé, avec une belle hauteur offrant luminosité et dégagement.
Nombre de lots principaux : 46 – DPE : D – Charges de copropriété : 1110 €/an – Taxe Foncière : 1065 €
À découvrir sans tarder !
🗓️ Disponibilité immédiate
Date limite de dépôt des offres : 20/03/2026
Un dossier de candidature complet sera fourni lors la visite
Les offres seront traitées selon les priorités définies par décret et spécifiques aux les organismes d’habitations à loyer modéré.
Contact & Visites : Nadia MOURZAGH • 📞 06 85 54 35 17
