L'OPALE - Fontaine

Situés 22 rue Paul Vallier.

Commercialisés en accession classique ou en PSLA*(Prêt Social Location Accession)

Dans une petite copropriété à taille humaine,sur 3 étages seulement, dénommée « L’OPALE », ce programme vous propose un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Vous trouverez : Commerces (Biocoop), médecins, pharmacie, l’ école maternelle Marguerite, L’école primaire Les Balmes…, et pour aller plus loin, le tram A accessible en 5 minutes à pied ( Arrêt Hôtel de ville-La Source). La gare et le centre de Grenoble se situent à seulement 15 minutes.

Nous avons l’opportunité de vous proposer deux derniers T3 situés au deuxième et troisième étage avec ascenseur.

Vous serez séduit par :

• Le programme : conçu avec de grandes exigences tant au niveau du confort que de la fonctionnalité, sans oublier la qualité de la performance énergétique,

• La luminosité procurée par leurs grandes baies vitrées,

• L’ agencement optimal : Un espace jour bien séparé de l’espace nuit, de nombreux espaces de rangement,

• Un espace de vie spacieux et moderne avec cuisine ouverte et accès direct à une confortable terrasse,

• La possibilité d’acquérir un garage ou deux, en sus de l’appartement.

Nombre de lots principaux : 17

DPE : B (Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 380 € et 720 €, consommation énergie primaire : 87 KWH/m2.an, consommation énergie finale : 78 KWH/m2.an.)

Ce programme immobilier vous propose de devenir propriétaire en toute sécurité (garantie de rachat, de revente) soit en accession libre, soit grâce au dispositif de location-accession*. Frais de notaires réduits. Le PSLA vous fera bénéficier de l’exonération de la taxe foncière pendant 11 ans et d’une TVA réduite à 5,5%.

*Achat PSLA, soumis à des conditions de plafonds de ressources